상가건물 새로지을예정인데 부동산안녕하세요 요즘 가계부채가 엄청 늘어나고 있고 개인적으로 imf급으로 상황이 안 좋아질것같은데 어머님이 상가건물을 하나 지은다고 하네요 1층이고 땅은 이미 있음

상가건물 새로지을예정인데... 부동산...

안녕하세요. 요즘 가계부채가 엄청 늘어나고 있고 개인적으로 imf급으로 상황이 안 좋아질것같은데... 어머님이 상가건물을 하나 지은다고 하네요... (1층이고 땅은 이미 있음...)...

새로운 상업용 건물을 지을 계획인데 부동산 시장이 궁금하십니까? 🏢💸

상업용 건물을 지을 때 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다.

1. 위치 건물의 위치는 건물의 가치와 수요에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 유동인구가 많고 대중교통과 가깝고 지역 경제가 탄탄한 지역을 찾으세요.
2. 구역 지정 규정 귀하의 건물이 지역 구역 지정 규정 및 토지 사용 제한을 준수해야 합니다. 해당 지역에서 의도한 사용이 허용되지 않는다는 사실을 알게 되는 등의 놀라움을 피하고 싶을 것입니다.
3. 시장수요 해당 지역의 상업공간 수요를 조사합니다. 다른 건물이 있나요? 공실률은 얼마인가요? 이는 사무실 소매 또는 산업용으로 구축할지 결정하는 데 도움이 됩니다.
4. 공급 및 가격 해당 지역의 상업 공간 공급과 요구되는 가격을 고려하십시오. 이는 건물의 공정한 시장 가치를 결정하는 데 도움이 됩니다.
5. 파이낸싱 옵션 건설 대출, 상업 모기지, 정부 인센티브 등 파이낸싱 옵션을 살펴보세요.
6. 임차 조합 유치하려는 임차인의 유형과 활기차고 기능적인 건물을 만드는 데 필요한 임차인의 조합을 고려하세요.
7. 맞춤형 건물과 사양 건물 사양형 건물(특정 임차인을 염두에 두지 않음)을 지을지 아니면 맞춤식 건물(특정 임차인을 위해 설계)을 지을지 결정하세요.
< br>시작하는 데 도움이 되는 인기 있는 부동산 플랫폼과 리소스는 다음과 같습니다.

1. 상업용 부동산 중개업체 CBRE JLL 및 Colliers International과 같은 회사는 귀중한 통찰력을 제공하고 잠재적 임차인과 연결해 줄 수 있습니다.
2. 지방 정부 웹사이트 지방 정부 웹사이트에서는 구역 지정 규정 건축 법규와 상업 개발 인센티브에 대한 정보를 제공하는 경우가 많습니다.
3. 부동산 데이터 플랫폼 LoopNet CoStar 및 Realtor.com과 같은 사이트에서는 시장 데이터 부동산 목록 및 조사 도구를 제공합니다.

상업용 건물 건설에 대해 구체적으로 어떤 질문이 있나요? 이 과정을 진행하는 데 기꺼이 도움을 드리겠습니다. 😊

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