전세사기 고소와 녹취록 증거의 유효성 서울시의회 유튜브 의정포커스 해설 패널 한겨레교육센터 강사 헬로스마일 심리상담센터 전문위원 학교폭력대책심의위원회 현 위원 교권보호위원회 현 위원

전세사기 고소와 녹취록 증거의 유효성

... 서울시의회 유튜브 ‘의정포커스’ 해설 패널 - 한겨레교육센터 강사, 헬로스마일 심리상담센터 전문위원. 학교폭력대책심의위원회 현 위원, 교권보호위원회 현 위원...

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한국에서 임차인이 집주인을 상대로 보복퇴거(전세사기 "전사기") 소송을 제기할 때 중요한 증거 중 하나는 "녹취록"입니다. 집주인과 임차인의 대화녹취입니다.

관련법령은 다음과 같습니다

1. используйте 임차인 보호법(의다보호법 "의대보회법") 제25조 "임차인이 집주인을 상대로 보복퇴거 소송을 제기하는 경우, 임차인은 법원에 다음을 요청할 수 있습니다. 보복 퇴거 혐의와 관련된 대화 편지나 문서의 녹음을 증거로 받아들입니다."
2. 유용 민사소송법(민사소송법 "민사소상법") 제121조 "법원은 다음과 같이 증거로 삼을 수 있는 기록이나 문서를 증거로 채택하여야 합니다. 임차인보호법 제25조의 요건을 충족하는 경우에는 대화녹음이 가능합니다."

실제로 법원은 다음의 요건을 충족하는 경우 녹음을 증거로 인정하는 경우가 많습니다.

1. 정확성 녹음 내용이 원본 대화 내용에 큰 왜곡이나 삭제 없이 선명하고 정확합니다.
2. 관련성 해당 녹음은 보복퇴거 혐의와 관련이 있으며 사소하거나 무관한 사항이 아닙니다.
3. 신빙성 녹음 내용은 신빙성이 있고 그 진위 여부에 대해 합리적인 의심이 없습니다.

법원이 녹음 내용이 증거로 인정될 경우 해당 녹음 내용을 임차인의 주장을 뒷받침하는 증거로 사용할 수 있습니다. 법원은 판결을 내리기 위해 증인 증언 서면 문서, 전문가 의견 등 다른 증거도 고려할 수 있습니다.

녹취록을 증거로 인정할 수 있는지 여부는 궁극적으로 법원의 재량에 달려 있으며 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 녹음 상황, 증인의 신빙성, 녹음 내용과 사건의 관련성 등 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 🤝

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