질문자가 계약직으로 근무하며 독립을 준비하면서 청년주택과 나라 지원 혜택을 알아보고 계시네요. 이런 상황에서 처음 독립을 앞두고 정보가 부족해 막막하실 마음이 정말 이해가 됩니다.

답변

21살, 계약직, 월 300만 원 이상(연봉 3,600만 원 이상)인 조건을 기준으로, 나라에서 제공하는 부동산 관련 지원을 살펴보면 몇 가지 가능성이 있습니다. 다만, 소득과 자산 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

먼저, LH 청년전세임대주택은 만 19-39세 무주택 청년을 대상으로 전세보증금의 95%를 지원(최대 1억 2,000만 원)하며, 본인 부담은 보증금 5%와 월 임대료입니다. 소득 기준은 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하(2025년 기준 약 6,300만 원, 1인 가구는 더 낮음)인데, 질문자님 연봉이 3,600만 원으로 이 요건을 충족할 가능성이 높습니다. 자산은 2억 9,200만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하여야 합니다.

다음으로, 청년월세 한시 특별지원은 만 19-34세 청년에게 월 20만 원을 최대 12개월 지원합니다. 소득 기준은 중위소득 60% 이하(1인 가구 약 1,300만 원)로, 질문자님 소득이 초과해 해당되기 어려워 보입니다. 하지만 지역별(예: 서울, 경기) 청년 월세 지원은 소득 기준이 더 완화될 수 있으니, 거주지 시청 홈페이지를 확인해 보세요.

마지막으로, 청년주택드림청약통장은 연소득 5,000만 원 이하 청년에게 저리 대출(최저 2.2%)과 이자 지원을 제공합니다. 독립 후 주택 마련을 계획한다면 가입을 고려할 만합니다. 신청은 LH청약플러스나 복지로에서 가능합니다.

질문자님 조건으로는 LH 청년전세임대가 가장 유력하며, 지역별 추가 지원도 확인해 보시는 걸 추천드립니다.

답변이 마음에 드신다면 채택 부탁드립니다.

놓치면 안 되는 추가 사항들을 아래 링크를 통해 확인하고 이익을 챙기세요.

청년 주거 대출 가이드 https://naver.me/5neIOGRo 3B001인포가람

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